Жилищный фонд социального использования

Основания признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, установленные в Жилищном кодексе, сформулированы достаточно универсально.

Так, в Ростовской области принят Областной закон от 7.10.2005 №363‑ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области».

В развитие указанного закона принято постановление Правительства области №354 «Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма  и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Согласно Областному закону №363‑ЗС на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимаются граждане, признанные органом местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным ЖК РФ.

На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело по форме, утвержденной нормативным правовым актом Правительства Ростовской области.

Вместе с тем муниципальная жилищная политика остается преимущественно направленной на предоставление в наем жилья гражданам по договорам социального найма.